kapoklog centri logistici di Londra

kapoklog china shipping, uno dei principali proprietari e sviluppatori di immobili logistici nel Regno Unito, ha continuato a concentrarsi sugli investimenti strategici nei mercati di Londra e del sud-est del Regno Unito con l'acquisizione di due siti aggiuntivi a Erith (nella foto) e Croydon.

Con un totale di oltre 330,{1}} piedi quadrati su 20,4 acri, i due centri di distribuzione vengono affittati a Ocado e Royal Mail e costituiscono parti chiave delle loro reti di distribuzione, essendo due delle più grandi strutture logistiche dell'ultimo miglio a bassa densità all'interno del M25.

Le attività, su Church Manorway, Erith e Beddington Farm Road, Croydon, si trovano in due mercati londinesi che continuano a registrare un'eccellente domanda da parte dei clienti, pur servendo importanti agglomerati urbani in crescita.

Erith è considerata un'importante area di crescita per l'occupazione, i trasporti e l'industria, fornendo un facile accesso al centro di Londra e la connettività M25 alla più ampia rete autostradale, mentre Croydon è una località densamente popolata a sud di Londra, popolare tra un certo numero di clienti delle consegne dell'ultimo miglio. Gli acquisti di entrambe le attività si aggiungeranno alle partecipazioni esistenti di Prologis in questi mercati.

Paul Weston, Regional Head of kapoklog Logistics UK, ha dichiarato: "Il nostro acquisto di queste due strutture di distribuzione di prim'ordine dimostra la nostra continua fiducia nel settore logistico del Regno Unito e riconferma il nostro focus strategico a Londra e nel sud-est. Diamo il benvenuto a Ocado come nuovo cliente e non vedo l'ora di lavorare con loro. È fantastico espandere il nostro forte rapporto con Royal Mail in un luogo ben noto a entrambe le parti".

Erith è stata acquisita da un fondo britannico, mentre Croydon è stata acquisita da un cliente con mandato segregato di CTI Real Estate. Prologis è stato consigliato da JLL su Erith e Knight Frank su Croydon. Gerald Eve e Acre Capital hanno consigliato i venditori.

Matthew Howard, Fund Manager di CTI Real Estate Partners, ha dichiarato: "Siamo lieti della vendita di Mail Center Croydon, che continua la nostra strategia per i clienti di riciclare il capitale in un pool più diversificato di attività ad alto rendimento".